El sismo de magnitud 7,4 registrado este 10 de agosto de 2026, con epicentro en San José del Palmar, Chocó, fue sentido con fuerza en Bogotá y diferentes regiones del país. Tras el evento, las autoridades distritales activaron protocolos de verificación para identificar posibles afectaciones en edificaciones e infraestructura.

Cuando ocurre un movimiento sísmico importante, es natural observar paredes, columnas, fachadas, vidrios y techos buscando señales visibles de daño.

Sin embargo, existe otra pregunta que administradores de edificios, conjuntos residenciales, empresas e instalaciones industriales deberían hacerse:

Los sistemas de detección de incendios, redes contra incendio, puertas de emergencia, control de acceso, cámaras de seguridad, fuentes de alimentación y equipos de respaldo también forman parte de una edificación y pueden verse afectados por movimientos, vibraciones, desplazamientos o fallas eléctricas.

Por esta razón, después de un evento significativo, puede ser recomendable realizar una inspección técnica y funcional de los sistemas de seguridad, siempre que previamente se haya establecido que es seguro ingresar a la edificación.

Primero lo primero: verificar que sea seguro ingresar

Antes de inspeccionar una cámara, un panel de incendios o una puerta de acceso, la prioridad debe ser la seguridad de las personas.

Después del sismo de este 10 de agosto, las autoridades de Bogotá activaron procesos de verificación de edificaciones y recibieron reportes relacionados principalmente con grietas y afectaciones en elementos no estructurales.

Cuando existen indicios importantes de afectación, la evaluación de la condición de la edificación debe estar en manos de personal competente y de las autoridades correspondientes. Bogotá cuenta incluso con procedimientos y personal preparado específicamente para la inspección de edificaciones después de un sismo.

Por eso es fundamental diferenciar dos actividades.

Una cosa es determinar si una estructura o edificación puede ser ocupada de manera segura.

Otra diferente es comprobar que los sistemas tecnológicos, eléctricos y de protección contra incendios continúan operando correctamente.

Este artículo se concentra precisamente en esa segunda revisión.

Uno de los primeros sistemas que debería verificarse es la detección y alarma de incendios.

Que el panel se encuentre encendido y no muestre una condición de falla es una buena señal, pero no necesariamente confirma por sí sola que cada elemento del sistema conserve exactamente las mismas condiciones anteriores al movimiento.

NFPA 72 contempla la inspección, prueba y mantenimiento de los sistemas de alarma y señalización como parte fundamental para comprobar su funcionamiento.

Después de un movimiento importante pueden revisarse, según las características particulares de la instalación, dispositivos como detectores de humo y temperatura, estaciones manuales, sirenas y estrobos, módulos de entrada y salida, anunciadores, fuentes auxiliares y baterías.

También resulta conveniente verificar visualmente canalizaciones, cajas, soportes y elementos que pudieran haberse desplazado.

¿Por qué no basta con mirar el panel?

Un sistema electrónico puede permanecer energizado incluso cuando algún elemento físico de la instalación haya cambiado de posición.

Por ejemplo, una canalización podría desplazarse, una caja podría quedar sometida a tensión mecánica o un dispositivo podría sufrir un golpe sin necesariamente producir una alarma inmediata en el panel.

Por esta razón, cuando las condiciones del inmueble lo justifiquen, una prueba funcional puede ofrecer mayor certeza que una simple observación de la pantalla del panel.

Las redes hidráulicas contra incendio merecen una atención especial.

Estos sistemas están conformados por tuberías, soportes, válvulas, rociadores, conexiones y, dependiendo de la instalación, bombas y otros equipos que deben permanecer disponibles cuando sean requeridos.

La protección sísmica de las tuberías de rociadores es precisamente un aspecto contemplado dentro de NFPA 13. Entre sus objetivos está controlar el movimiento de las tuberías utilizando elementos como arriostramientos y soluciones que permitan responder adecuadamente al desplazamiento de la edificación durante un evento sísmico.

Después de un movimiento importante, una inspección puede permitir identificar desplazamientos, fugas, uniones comprometidas, soportes afectados, rociadores golpeados o cambios visibles en componentes del sistema.

Además, NFPA 25 establece la referencia para la inspección, prueba y mantenimiento de los sistemas de protección contra incendios a base de agua.

Es importante aclarar algo:

no significa que cada sismo obligue automáticamente a realizar una intervención completa de toda la red.

El alcance de la revisión debe determinarse según las características del evento, la ubicación de la edificación, la existencia de daños visibles y las condiciones particulares del sistema.

Sin embargo, si existen fugas, cambios de presión, tuberías desplazadas, soportes afectados o cualquier condición anormal, la revisión técnica cobra especial importancia.

Una puerta puede parecer un elemento simple, pero durante una emergencia puede convertirse en uno de los componentes más importantes del edificio.

Después de un movimiento sísmico pueden producirse pequeños desplazamientos en marcos, hojas, herrajes u otros elementos constructivos.

Por esta razón debe verificarse que las rutas previstas para evacuación permanezcan disponibles y que las puertas puedan abrir correctamente.

OSHA advierte que después de un terremoto deben considerarse riesgos adicionales, incluyendo incendios y daños en diferentes sistemas del edificio, y recomienda utilizar escaleras en lugar de ascensores al abandonar una edificación tras el movimiento.

Cuando las puertas están integradas a un sistema electrónico de control de acceso, aparece otro aspecto importante:

la integración entre seguridad electrónica y seguridad humana.

Una puerta equipada con electroimán, controlador de acceso y sistema de detección de incendios debe conservar la lógica de funcionamiento establecida para situaciones de emergencia.

Después de un evento significativo, no solo debería verificarse si el lector reconoce una tarjeta; también puede resultar pertinente comprobar que el mecanismo completo se comporte correctamente.

Los sistemas de control de acceso incluyen elementos electrónicos y mecánicos que trabajan simultáneamente.

Lectores faciales, lectores de tarjetas, electroimanes, cerraduras eléctricas, botones de salida, sensores de puerta, controladoras, fuentes, baterías, torniquetes y pasillos motorizados forman parte de una cadena.

Un movimiento físico puede afectar alguno de esos componentes aunque el software continúe funcionando normalmente.

Imagine, por ejemplo, una puerta cuyo marco se desplazó ligeramente.

El lector puede continuar reconociendo al usuario correctamente, pero la puerta podría empezar a ejercer mayor presión sobre la cerradura o sobre el electroimán.

Por eso una revisión posterior no debería limitarse únicamente al software.

Debe observarse también el comportamiento mecánico de la puerta y comprobar que los mecanismos de salida continúen funcionando correctamente.

Este es uno de los sistemas que puede pasar inadvertido después de un sismo.

La cámara continúa encendida.

Existe imagen.

El grabador continúa almacenando video.

Aparentemente todo está bien.

Pero una cámara de videovigilancia fue instalada para cubrir un ángulo específico.

Un movimiento relativamente pequeño de un soporte puede modificar la zona vigilada, generar pérdida del enfoque o producir puntos ciegos que antes no existían.

Esto resulta especialmente importante en cámaras utilizadas para tareas específicas como perímetros, accesos, reconocimiento facial o lectura de placas.

Una cámara LPR, por ejemplo, depende de condiciones adecuadas de posición, encuadre y captura del vehículo. Si su orientación cambia, es técnicamente razonable verificar nuevamente que continúe obteniendo la información para la cual fue configurada.

También deben observarse soportes, conectores, fuentes de alimentación, cableado y estado de grabadores.

Los sistemas de seguridad normalmente dependen de diferentes niveles de respaldo energético.

Paneles de detección de incendios, controles de acceso, cámaras, switches, sistemas de comunicación y otros equipos pueden utilizar baterías, fuentes auxiliares o UPS.

Después de una situación en la que también puedan haberse presentado interrupciones eléctricas, conviene comprobar que las fuentes no presenten alarmas y que los sistemas hayan recuperado correctamente su funcionamiento.

Tras el sismo de este 10 de agosto, Enel Colombia reportó que la infraestructura eléctrica de Bogotá y Cundinamarca operaba con normalidad, aunque se registraron interrupciones puntuales.

Esto demuestra por qué los sistemas de respaldo siguen siendo importantes incluso cuando la red eléctrica general se restablece rápidamente.

Una fuente puede estar funcionando con energía comercial mientras una batería deteriorada pasa inadvertida hasta la siguiente interrupción.

Los edificios modernos tienen cada vez más sistemas conectados entre sí.

Una alarma de incendio puede estar relacionada con puertas.

Una plataforma de control de acceso puede interactuar con ascensores.

Una cámara puede asociarse con una alarma de intrusión.

Una UPS puede alimentar simultáneamente diferentes equipos.

Por eso es posible que todos los sistemas parezcan funcionar individualmente, pero exista una integración que haya dejado de ejecutarse correctamente.

Después de un evento significativo, una prueba funcional puede incluir escenarios previamente establecidos para comprobar que las interacciones más importantes continúan disponibles.

No se trata únicamente de preguntar:

“¿Está encendido?”

La pregunta correcta es:

“¿Continúa funcionando como fue diseñado?”

Una inspección visual no reemplaza una prueba funcional

Este concepto es particularmente importante.

En muchos sistemas de seguridad existen tres niveles diferentes:

Inspeccionar, para identificar visualmente condiciones anormales.

Probar, para confirmar que el dispositivo responde cuando debe hacerlo.

Mantener, para corregir deterioros y conservar el sistema disponible.

Esta filosofía forma parte precisamente de los esquemas de inspección, prueba y mantenimiento utilizados por NFPA para sistemas de alarma y protección contra incendios.

Un panel encendido, una cámara mostrando imagen o un manómetro indicando presión son elementos importantes, pero no siempre sustituyen una verificación funcional cuando existe una razón técnica para realizarla.

Checklist: 7 sistemas que conviene verificar después de un sismo significativo

Cuando sea seguro ingresar al inmueble y de acuerdo con las características de cada instalación, una revisión técnica puede considerar:

No todos los edificios necesitan exactamente el mismo procedimiento después de cada movimiento sísmico.

Pero existen señales que justifican prestar mayor atención.

Si hubo daños visibles alrededor de los equipos, desprendimientos, tuberías desplazadas, alarmas en paneles, pérdida de dispositivos, fugas, cámaras movidas, puertas que ya no cierran correctamente o fallas de energía, es recomendable que personal competente evalúe el sistema correspondiente.

Y existe una regla todavía más importante:

si hay sospecha de daño estructural o condiciones inseguras en la edificación, la prioridad es la evaluación de la infraestructura y las instrucciones de las autoridades.

El personal de mantenimiento o seguridad electrónica no debe ingresar simplemente para verificar los equipos cuando no se ha establecido que las condiciones del lugar permiten hacerlo de manera segura. FEMA reconoce además que los terremotos pueden afectar tanto componentes estructurales como sistemas y componentes no estructurales de los edificios.

Después de una emergencia, el sistema debe estar preparado para la siguiente

Un sismo recuerda la importancia de la prevención.

Pero también deja otra reflexión:

los sistemas de seguridad deben estar disponibles cuando realmente se necesitan.

La detección de incendios, las redes contra incendio, las rutas de evacuación, el control de acceso y la videovigilancia no deberían revisarse únicamente cuando presentan una falla evidente.

La inspección y el mantenimiento periódico permiten detectar condiciones que podrían pasar inadvertidas durante la operación cotidiana.

Después de un evento extraordinario, esta filosofía adquiere todavía más sentido.

No se trata de generar alarma.

Se trata de confirmar que los sistemas que fueron instalados para proteger personas y bienes continúan cumpliendo correctamente su función.

Después de un sismo, observar las condiciones físicas de la edificación es fundamental.

Pero cuando las autoridades o profesionales competentes han determinado que es seguro acceder al inmueble, también vale la pena preguntarse por el estado de los sistemas que protegen la instalación.

Detección de incendios, redes contra incendio, puertas de emergencia, control de acceso, CCTV y respaldo eléctrico forman parte de esa protección.

El movimiento puede haber terminado.

La responsabilidad de mantener los sistemas disponibles continúa.

Y existe una pregunta sencilla que todo administrador, facility manager o responsable de seguridad debería poder responder:

¿Estoy seguro de que mis sistemas de seguridad continúan funcionando correctamente?

En SEINEL DE COLOMBIA S.A.S. realizamos mantenimiento preventivo, correctivo y pruebas funcionales de sistemas de seguridad electrónica y protección contra incendios para empresas, conjuntos residenciales, edificios, instituciones e instalaciones industriales.

Trabajamos con sistemas de detección y alarma de incendios, redes contra incendio, CCTV, control de acceso peatonal y vehicular y soluciones integradas de seguridad.

Después de una emergencia, los sistemas que protegen una edificación también deben estar preparados para la siguiente.

Nota: SEINEL realiza revisión técnica de los sistemas de seguridad correspondientes a su especialidad. Una inspección de estos sistemas no reemplaza una evaluación estructural o de habitabilidad de la edificación.